Bolånekalkylator
Beräkna månadskostnad och total ränta för ditt bolån
Månadskostnad
9,449
Lånebelopp
1,700,000
Total ränta
1,134,746
Relaterade kalkylatorer
Bolånekalkylator: månadskostnad på lånebeloppet
Räkna på banklånet vid ett bostadsköp. Ange Bostadspris, Kontantinsats (%), Ränta (% per år) och År. Verktyget drar av kontantinsatsen från priset till lånebelopp och visar Månadskostnad samt Total ränta över löptiden. Det lägger inte till månadsavgift till förening, försäkring, fastighetsskatt eller lagstadgad amortering. Det kommer utöver i verkligheten.
Hur man använder
Kontantinsats anges i procent av köpeskillingen (15 betyder 15 %). Lånebelopp = pris minus kontantinsats. Månadsbeloppet räknas som ett annuitetslån på det beloppet. I Sverige krävs ofta minst 15 % kontantinsats vid bolån, men kalkylatorn kontrollerar inte regler. Den gör bara matematiken.
Exempel
Bostad för 2 000 000 kr med 15 % kontantinsats ger lån 1 700 000 kr. Med 4,5 % ränta i 25 år blir månadskostnaden cirka 9 450 kr och total ränta cirka 1 135 000 kr över hela perioden. Verklig boendekostnad blir högre när amortering, BRF-avgift och drift läggs till.
Tips
Ränteavdrag kan sänka nettokostnaden i Sverige men räknas inte här. Banker testar högre ränta. Prova att höja räntan med en eller två procentenheter. Jämför med lånekalkylatorn med samma lånebelopp och löptid.